-o>
Univeste
plan
Onderhouds
Univeste onderhoudsabonnementen voor Appartementencomplexen
Univeste ontzorgt Appartementen
complexen door heel Nederland.
Na eerst de concepten Uniglas en Uniplan
landelijk in de markt te hebben gezet,
rolt men bij Univeste nu het onderhoud-
sabonnement voor appartementencom
plexen uit. Hierin zijn de taken verdeeld.
Nico maakt gebruik van zijn technische
kennis en vertegenwoordigd samen met
Carina Univeste in het veld. Gerard is de
man van de organisatie. Met een sterke
en grote achterban van uitvoerend pro
fessionals wordt Nederland vanuit Gronin
gen verovert.
Aanvoelen waar de markt naar toe gaat
Appartementseigenaren willen veilig,
comfortabel, toekomst gericht en zonder
zorgen wonen. De huizenmarkt en zeker
de markt van appartementen staat nog
steeds flink onder druk. Je moetje als
complex onderscheiden in de markt.
Kopers en eigenaren willen geen verrass
ingen en gaan voor een goed onderhou
den complex, met een duidelijke kosten-
begroting voor de komende jaren. Deze
vraagt vult Univeste in.
Links: Nico Kool, Midden: Carina Tieks,
Rechts: Gerard Kooij
In kaart brengen van onderhoudskosten
voor nu en de toekomst.
In de maandelijkse servicelasten is een
deel gereserveerd voor uitvoering van
toekomstig groot onderhoud. Hier gaat
het vaak mis. Er is geen duidelijk beeld
van toekomstige kosten, de aanwezige
reserve is ontoereikend, achterstallig
heid neemt toe en servicelasten worden
vaak laag gehouden om het wonen aan
trekkelijk te houden. Dat dit een mis
vatting is, daar komt men vanzelf ach
ter. Univeste maakt de toekomst
inzichtelijk.
Te weinig geld in kas is voor Univeste
geen probleem
Een vaak gehoord probleem binnen
VvE's is "het gebrek aan geld". Gelukkig
biedt Univeste hier een structurele
oplossing, zonder dat eigenaren
gestraft worden en eenmalig extra
bedragen moeten ophoesten en storten
in de VvE kas. Univeste financiert
namelijk de kosten van groot onder
houd.
Univeste brengt techniek, organisatie en
financiering onder in één uniek abonne
ment, dat aansluit op de servicelasten.
Met alleen de meerjaren onderhoudsbe-
groting, waarbij Univeste zicht commit
teert aan de begrote prijs en uitvoe
ring, voor nu en tot over 15 jaar, is
Univeste al uniek. Vervolgens financiert
Univeste ook nog de uit te voeren
werkzaamheden. Als extra wordt boven
staande vertaald in een vast abonne
mentsbedrag dat inpasbaar is in de
servicelasten, met als resultaat een
mooi gebouw zonder extra kosten. Te
mooi om waar te zijn? Nee, Univeste
bewijst dit dagelijks.
Waardebehoud van je grootste bezit.
De mensen van Univeste garanderen
geen hogere prijs bij verkoop. Wat wel
empirisch is komen vast te staan is dat
de verkoopsnelheid van appartementen
uit complexen in onderhoud bij Unives
te hoger ligt dan bij andere complexen.
De toegevoegde waarde van het onder-
houdsabonnement is hierbij evident.
Betrouwbare partners binnen het con
cept; Heijmans bouw en Crédit Agricole
Nederland
Als je landelijk werkt heb je ook lande
lijk opererende partners nodig. Unives
te heeft bewust gekozen voor sterke
partners binnen het concept. Om de
continuïteit en kwaliteit gedurende de
abonnementsperiode, die kan gaan tot
15 jaar, te garanderen wordt de direc
tievoering en kwaliteitsbewaking ver
zorgd door het beursgenoteerde
Heijmans, die zelfs onlangs een specia
le afdeling voor onderhoud en beheer
heeft opgezet. Vanuit de jarenlange en
gedegen samenwerking met Crédit Agri
cole, de grootste kredietmaatschappij
van Nederland, was er bij de bank geen
enkele twijfel toen Univeste haar con
cept voorlegde.
Toekomst
Dat het concept toekomst heeft is dui
delijk. In een relatief korte tijd is Uni
veste er in geslaagd een belangrijke
speler te worden, met een volstrekt
uniek en eigentijds karakter, waarbij de
klant en zijn bezit
centraal staat.
Voor meer informatie: ga naar
www.univeste.nl of bel 085-401.00.95
