Acht tot vijftien meter hoger dan gepland.
Dat betekent extra trappen en meer van
dat soort voorzieningen. De belangrijkste
consequentie van de verplaatsing is dat het
stadion nu op een soort tafel wordt
gebouwd, over de weg heen. Het wordt
werkelijk uniek om met de auto onder het
nieuwe speelveld door te kunnen rijden".
Bouwkosten
Ijs en weder dienende moet in augustus in
Amsterdam-zuidoost de eerste paal in de
grond. De opleveringsdatum staat al vast:
22 juni 1996. Als 't een beetje meezit zou
de bouw van het complex zelfs twee
maanden eerder, op 18 april, kunnen zijn
voltooid. In exact drie jaar dient een
immens karwei te worden geklaard. "Maar
voor de start van de competitie 1996 - 1997
zijn we klaar", weet Tilmans zeker.
De gemeente Amsterdam heeft als
voorwaarde gesteld dat de
vijftien miljoen gereserveerd. Als
consultant zal het onafhankelijk bureau
Twijnstra Gudde het project begeleiden.
In de bouwkosten van het stadion wordt
bijgedragen door de gemeente Amsterdam
(60 miljoen), Ajax (via de
verplaatsingsvergoeding van 20 miljoen),
aandeelhouders (25 miljoen), founders (30
miljoen) en de rijksoverheid (12 miljoen).
Een banksyndicaat onder leiding van ABN
Amro fourneert een vreemd vermogen van
55 miljoen.
Er zijn vijf soorten aandeelhouders. A) 60
skybox-houders met een aandeel a raison
van 250.000 gulden, B) 1300 business-
seathouders a 15.000 gulden, C) 1000
particulieren a 8.000 gulden, D) 2000
particulieren a 6.000 gulden en E) 1000
particulieren a 2.500 gulden. De
aandeelhouder heeft met zijn aandeel recht
op een stoel in het stadion. Daarnaast moet
hij ook nog een kaartje kopen, tegen een
Maquette
Brightform Unlimited,
Drunen
Bovenaanzicht van het
nieuwe stadion.
Bouwcombinatie Stadion Amsterdam vof
(bestaande uit Ballast Nedam
Utiliteitsbouw en BAM Bredero Bouw)
kan garanderen dat de bouwsom van het
sportcomplex en het bijbehorend
transferium (een luxe parkeer-voorziening
inclusief een trein- en metrostation) niet
zal worden overschreden. De bouwkosten
van het stadion worden geraamd op 202
miljoen gulden, die voor het transferium
op 63 miljoen. Deze voorziening komt
volledig voor rekening van de gemeente.
Voor tegenvallers is nog een bedrag van
gereduceerd tarief overigens. Met hun
auto's kunnen de aandeelhouders
bovendien terecht op het VIP-dek voor
spelers, bestuursleden, sponsors en
journalisten. De supporters gaan via
andere ingangen naar binnen.
Museum
Het ultramoderne en multifunctional
sport- en evenementenstadion heeft een
capaciteit van 50.000 (uitsluitend)
zitplaatsen en voldoet met betrekking tot
veiligheid en comfort aan alle eisen van de
internationale voetbalbonden UEFA en
FIFA. Bovendien beantwoordt de
accommodatie volledig aan de wensen van
Ajax dat er met heel zijn profsectie zijn
intrek zal nemen. Tilmans: "Er komt voor
tante Sien ook weer een prachtig
spelershome en, te vergelijken met de
situatie in de catacomben van Real Madrid,
ook een Ajax-museum voor de dagelijkse
bezoekers en rondleidingen".
Het stadion wordt in eerste instantie
gebouwd voor het spelen van nationale en
internationale voetbalwedstrijden. Jaarlijks
zijn er 25 gepland: Ajax 20 (competitie,
KNVB-beker en Europa Cup), Amsterdam
700 plus-toernooi (2), interlands (2) en
KNVB-beker (1). In de prognoses is
daarnaast rekening gehouden met dertien
popconcerten, twaalf spektakelshows en
negen sportevenementen als concoursen
hippique, stadioncrosses en zaalvoetbal.
Tilmans: "We zijn uiterst flexibel. We
kunnen namelijk aan arena-setting doen,
zoals dat heet. Achter één van de doelen,
tussen de goal en de tribune, kunnen we
een vloer neerleggen waarop we van alles
kunnen organiseren, variërend van
basketbal- tot tenniswedstrijden. Al die
voorzieningen zijn standaard in het
bouwpakket opgenomen. We maken het
de gebruikers erg gemakkelijk".
Business-plan
Onder verantwoordelijkheid van de
directie van Stadion Amsterdam NV i.o. is
vorig jaar maart een business-plan
opgesteld met prognoses over omzet en
resultaat. De uitkomsten geven een positief
beeld. Bij een omzet van 14,2 miljoen
gulden verwacht men in de jaren 1996 -
2000 gemiddeld een netto-resultaat van
twee miljoen gulden. De exploitatie
begroting is goedgekeurd door de Raad
van Commissarissen Stadion Amsterdam
NV. Deze bestaat uit burgemeester Van
Thijn en wethouder Genet namens de
gemeente Amsterdam, de bestuursleden
Van Os en Coronel namens Ajax en Van
Zadelhoff in zijn functie van onafhankelijk
voorzitter.
AJAX MAGAZINE MEI 1993
15
