IN HOLLAND
STAAT EEN HUIS
AJAJtlFE
Gemiddeld koopt een Nederlander twee a drie keer in zijn leven een
huis. Zo'n grote aankoop doet men niet van de ene op de andere
dag. Daar gaan allerlei onderhandelingen aan vooraf. De taxatie,
de financiering en gesprekken met de verkoper. Het advies inwinnen van
een eigen makelaar is doorgaans erg duur. Adviseurs Compagnie Nauta
Polak heeft daarom een exclusieve, prachtige aanbieding voor alle leden
van de Ajax Supportersvereniging en naaste familie die dit voetbalseizoen
(tot I juli 1995) een huis gaan kopen. Nauta Polak geeft GRATIS advies
en begeleidt de koper voor, tijdens en na de aankoop.
"Als grote Ajax-fan ging ik als 14-jarig ven
tje naar de grote Europa Cup finale Ajax-
Panathinaikos in het Wembleystadion in
Londen," vertelt directeur Eric Horssius
nog steeds enthousiast. "Eenmaal aangeko
men bij het stadion bleek mijn kaartje weg
te zijn. Het huilen stond me nader dan het
lachen. Tot er plotseling een man voor me
stond die mij een kaartje aanbood voor de
eretribune. Zijn naam was Henk Boelsma
en hij zat in het onroerend goed. Het
werd de wedstrijd van mijn leven. Dat was
een Ajax-supporter die mij toen hielp, nu
doe ik het net andersom."
Volgens Eric Horssius is er een tekort aan
talent in het onroerend goed. "Het vak
van makelaar bestaat uit een aantal vaar
digheden. Sommige kan je leren, maar je
moet ook wat aan talent meebrengen.
Wie weet loopt er onder de Ajax-suppor-
ters veel talent rond. Het lijkt me geweldig
om straks per regio twee agenten aan te
stellen om dit vak uit te gaan voeren. Het
enige wat ze mee moeten brengen is een
gezond verstand."
Nauta Polak opereert sinds 1990 door
heel Nederland en is sinds kort gevestigd
in "Olympic Plaza", symbolisch gelegen
schuin tegenover het Olympisch Stadion.
Ook lijkt het Eric Horssius leuk om een
ex-Ajacied aan te stellen ais adviseur.
"Wat is er nou leuker om Wim Kieft thuis
op je bank aan te treffen?"
Het begeleiden van aankopers vindt Hors
sius erg belangrijk.
"We ontnemen niemand het plezier van de
huizenjacht. Maar als je eenmaal verliefd op
een huis bent geworden, ben je snel ge
neigd de fouten te verdoezelen. Daarom is
het belangrijk dat er objectief over fouten
geoordeeld kan worden. Nauta Polak
doet dat. Gratis voor de leden van SVA.
Natuurlijk is er een verschil tussen prijs en
waarde. Elk huis is nou eenmaal uniek. Bij
de waarde is er het gevoelsaspect. Die
waarde moet goed getaxeerd worden. De
prijsonderhandelingen beginnen vanaf de
waarde. Maar we kunnen niet in z'n alge
meenheid zeggen: we halen 10 a 20 van
de prijs af."
Een huis heeft naast vele kwaliteiten ook
vaak minpunten. Zo kan het op verontrei
nigde grond staan. Nauta Polak contro
leert de koopovereenkomst. Bespreekt
de plussen en de minnen en zorgt ervoor
dat de minnen uit het contract gehaald
worden. Er wordt getaxeerd en daarna
komt men de juiste prijs overeen. Nauta
Polak zorgt er bovendien voor dat het
rondom.goed verzekerd is en dat de ko
per zich het financieel kan veroorloven.
"De problemen die na de aankoop van
het huis uit de verkoopovereenkomst rij
zen lossen we ook op", aldus Horssius.
"Als mensen zich er niet aanhouden, wor
den ze door ons op de vingers getikt. Af
spraak is afspraak!"
Dus bij Nauta Polak houdt het assiste
ren bij de aankoop van een nieuwe woning
niet op na de koop. "De nazorg is min
stens zo belangrijk."
Geïnteresseerden kunnen contact opne
men met Nauta Polak B.V., postbus
75550, 1070 AN Amsterdam. Telefoon:
020-6761096. Vergeet niet het lidnummer
te vermelden.
Tekst: Bettina Jacobs
